中野区鷺宮4丁目 新築戸建 8490万円
◇西武新宿線 急行停車駅「鷺ノ宮」徒歩8分
◇低層エリアの閑静な住環境
◇南東公道に面した 陽当たりの良い2階建て3LDK＋WIC
◇全室南東向き、明るく暖かい陽射しが降り注ぎます
◇リビングに設置のカウンターは 在宅ワークスペースやお子様の勉強スペースとして活用できます
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観パース】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 鈴木大聖
- 西武新宿線 急行停車駅「鷺ノ宮」徒歩8分。
低層住宅が建ち並ぶ 良質な住環境。
全室南東向きの 家中のどこにいても暖かな陽射しに恵まれる、2階建て3LDK。
小学校まで徒歩5分の、お子様にも嬉しいロケーションです。
詳細や資料請求などは「0120-46-1013/info@smart-h.jp」まで お気軽にお問合せ下さい。
ポイント・特徴
駅歩8分 2路線利用可能 全室南東向き TVドアホン 浄水器 浴室乾燥機 シャンプードレッサー シャワートイレ 複層ガラス 耐震
お問い合わせは スマートハウジングリアルティ株式会社まで
0120-46-1013
- 〒161-0031
- 東京都新宿区西落合３丁目1-24
9:30～20:00 定休日:毎週 火曜日・水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：103167053 情報更新日：2026年08月22日 次回更新予定日：2026年09月05日| 所在地 | 東京都中野区鷺宮４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ WIC リビングカウンター |
建物面積(坪数) | 96.71㎡(29.25坪) |
| 価格 | 8,490万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 79.63㎡(24.08坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南東 公道 4.0m 間口 6.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/150% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 6月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | 第HPA-26-02563-1号 |
| 物件番号 | 103167053 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月05日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
～学区域～ 中野区立明和中学校 中野区立鷺の杜小学校 |
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| 取扱会社 |
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